关于深明升体育官方网站圳小产权这些优点你知道吗？

　　明升体育一、交易模式的限制，因为没有记录到系统，作为隐形资产，所以查不到，夫妻双方也可以作为自己的小金库；也不会影响申请安居房，排配人才房。（曾经有位客户婚前买套村委房，婚后租给自己的爱人，五年后，丈夫才知道这套房是妻子婚前买的，给自己的爱人交了5年的租金，当夫妻双方闹矛盾的时候，妻子给爱人涨房租，存了很多金豆豆）

　　1、深圳不是每个人买得起商品房，都是一个置换的过程，相对于不太友好的大本，小产权温柔多了；很多客户刚来深圳的时候，租不起商品房，只能考虑小产权；接触过很多这类客户，原因是因为不想租房子的过程中，不想随意涨大几百的房租，更不想在见房东的时候点头哈腰，特别是深圳土地的限制，大量的农民房被拆迁，这更添加房东底气；记住这句话“不能接受，滚蛋，你不租，大把人租”）

　　2、总所周知，深圳是一座可以因为一套房，掏空6个人甚至8个人钱包的神奇城市，购买深圳一套房，掏空整个家族毫不夸张，后续可能还将背负巨额的房贷，而小产权暂时性过度例子，屡见不鲜，（陈先生2009年来到深圳，当时花25万买了松岗的一套村委统建楼，2019年的时候，卖掉这套房筹集了首付，买了片区的商品房）

　　举例一：2009年，通过跟客户的沟通，客户的老乡，在2006年在龙岗买了套村委统建楼，2018年，按照1:1.2的比例赔了红本

　　举例二：客户的朋友的母亲热衷于购买深圳独栋农民房博拆迁，8年的时间里，共买了7套，赔偿了5套回迁房；

　　举例三、客户2018年在深圳龙岗购买了1套村委统建楼，花了200万，现在也进入回迁流程了；

　　华为员工的客户，在深圳一口气买了三十多套作投资；还有一位深圳从事投资行业的客户，在没有购买小产权之前，主要是炒股投资，一年亏了200多万，后来在沙一泰兴花园买了3套单间投资；还有一位是管理港铁四号线的领导，买在清湖地铁口的单间，明升体育官方网站更有一位资深的投资客户，2012年到2023年，手上的村委统建楼，不下于20套，龙岗某项目的村委统建楼2015年，一套60万左右的价格买了6套投资，现在每套的价格不低于150万，现在还在继续看；这些购买的客户普遍都是选择单间跟1房，不会选择太大的，花100万买一套，倒不如100万买三套,等等.......

　　点开链接：买深圳小产权房，遇到拆迁了，看到补偿方案后，感谢当初买房的决定！明升体育官方网站

　　深圳很多客户落了深户，但是没有地方挂户口，只能挂到派出所，买了这类房产，深圳很多项目都有门牌号，凭着三个月水电清单，就可以去派出所办理入户等相关流程了；

　　深圳分为三等人，排在首位肯定是本地村民，南山项目，可以办理重点学校的学位，而同片区的商品房，即使几千万的商品房也不一定能够办理；您愿意花几万去找租房的房东办理租赁合同，还是愿意花十几万买套小产权，自己租给自己的爱人去办理租赁合同呢？

　　七、深圳小产权分为很多种类，拿最不受客户喜欢的农民房来说，一般土地性质是本地村民宅基地，所以产权是永久性产权。（购买之前一定要看清土地的性质）

　　八、相同的地段，红本跟小产权，除开居住体验，价位差可能高达十几倍，而小产权这时候的转手率就起来了；您是愿意花500万买套商品房一个月租4500，还是愿意花100万买三套单间一个月也是租4500，重点是小户型，总价低，更好转手；而一般的投资回报率，收益绝对跑得过银行(一般是4.5以上）。

　　九、买房子怕烂尾吗，我也怕？由于深圳土地供给，不允许新建这两个因素；这类房产一般都是现房，不会存在烂尾的风险；

　　最后，凡是都有两面性，网络上很多房产大V说这类房产不能买卖，谁买谁后悔，拆迁了没得赔，违建，政府不允许买卖，“一房多卖”等等；出现这些问题的原因就是因为他们“眼界”太广了，他们往天上看的，接触的都是些能够在深圳买的起商品房，或有能力买红本投资的人群；更有甚者去炒作，诋毁，因为动了他们的奶酪；那为什么不往下看看呢，看看购买力，面对现实，就怕伤了脖子，闪了腰，现实就是小产权的出现，极大缓解了城市发展的压力，深圳70%的人群都是住在他们说的“违建”的房子里面；99%大学生来到这座城的首站就是城中村；

　　这类房产都是暂时的，明升体育官方网站暂时性居家，暂时性投资，最终的目的都是商品房，因为商品房很多功能小产权永远都没法取代（学位，挂户口，积分，银行抵押贷款）；深圳哪天不用掏空几代人的钱包，这类房产也就没有存在的必要了，愿自己的客户在深圳一人一套商品房，不要在买这类房产；