明升体育官方解读：房屋产权到底是什么？住宅70年到期怎么办？

　　明升体育房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40明升体育、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权明升体育。

　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年明升体育、50年、70年不等的使用权。