回迁房属于什明升体育官方网站么产权？回迁房产权类型有三种

　　明升体育官方网站1、业主已经持有房产证，需要注意的事项。业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心明升体育官方网站。

　　2、业主只持有回迁协议，需要注意的事项。业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题，或者当取得真正的《房产证》时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这种种的因素，都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。

　　因此，当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节。回迁房在最近也成为大家关注的热点，大多数想要知道的是回迁房的产权性质明升体育官方网站，但是回迁房的性质要结合拆迁之前的房子属性问题明升体育官方网站。本身就属于大型商品房的，如果被政府拆迁了就看补发的回迁房的产权性质，但是我国的回迁房也是由产权的。

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