明升体育官方网站“房产证”成摆设？房屋产权70年使用权到期后归谁国家给出答案

　　明升体育众所周知，这些年房价不断飙升，北上广这些大城市的房价价值上百万甚至千万，就连一些发展一般的三线城市市中心房价都涨到了一百万以上。正是因为价值高，很多人将房产看得尤为重视。眼下有消息传出，房产证或成为摆设？房屋产权70年使用权到期后归谁，国家给出答案。

　　70年后房子归谁？很多人以为自己掏空家底买了房，这房子就永远是自己，其实不是，房屋产权只有70年。只要这段时间内，房产证在自己手里，房子确实是属于自己的。但超过70年，房产证名字写着谁，房子依然属于谁明升体育官方网站，但土地已经是国家的了。不过大家不用担心，70年后，国家不会收回土地和房子。理由很简单，当初开发商建立房子的时候购买了土地使用年限，因此这块地是归开发商所有，70年后住户想要继续住，就得缴纳费用。一般情况下，每平费用是15.6元，总额不会超过10000元。当然，房产证上写谁的名字并不代表房子将来一定属于谁，要看具体买房支付方式。通常情况下，夫妻纠结房产证写谁名字的案例比较多。

　　如今年轻人谈婚论嫁，离不开房产的问题。通常情况下，女方会要求男方准备一套婚房，方便结婚后两口子居住，因为现代年轻人都不乐意和父母同住，决定有代沟，怕产生家庭矛盾。当然明升体育官方网站，明事理的女方家长会根据具体情况而定，如果男方家庭经济状况不好，有的父母也不会狮子大开口，说不定还能自己给女儿女婿安排一套房子。准备婚房已经成为了国内一种不成文的规定。在明事理的双方父母面前，这都不是事，但一旦遇到不讲理的父母可就麻烦了。

　　现在很多女方父母，为了给女儿争取婚姻保障，非要男方在房产证上加上女儿的名字，不加就不同意这门婚事。这时候分为两种情况，一种就是男方妥协并在房产本上加上女方名字，另一种就是话不投机半句多，直接分手走人。近些年，我国结婚率不断下降，导致新生儿出生率也跟着下跌。面对眼下的人口危机，国家不得不引起关注，并想办法刺激结婚和生育率。

　　房产证上的名字不代表什么针对房产证上该写谁名字的问题，《民法典》中做出了详细规定，主要分为四种不同情况。第一种是一方全款购房，这时候房产证上不管写谁的名字，离婚后房子都属于支付全款的那一方。第二种是一方父母全款购房，夫妻离婚后，房产依然归支付全款父母的一方所有。第三种是一方支付首付买房，后期由夫妻共同还贷，还贷的部分属于夫妻婚后共同财产。离婚后，不管房产证上是否有两个人的名字，法院都会判另一方获得赔偿。第四种是父母支付首付，婚后夫妻还贷，同样首付的部分不动明升体育官方网站，共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚后另一方也能够获得补偿。

　　所以大家无需纠结房本上的名字，是自己的就是自己的，法律会保护个人权益的。因此，建议商讨婚事的家庭，就无需就房产证名字的事情展开争议，否则很容易产生矛盾，影响感情。