明升体育官方网站房子70年产权到期后会如何处理？

　　明升体育房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲，房屋所有权的期限是永久的，但土地使用权是有期限的，一般来说，民用住宅用地使用权年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

　　小王在2020年9月份购买了房屋一套，拿到产权证的那一刻满心欢喜，但细心的他发现“使用期限”一栏中显示：2020年9月7日起至2090年9月6日止明升体育官方网站。

　　■住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

　　上海市虹口法院民事庭法官表示，民法典基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。

　　曹法官告诉记者，不管是物权法还是民法典，对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定，是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。

　　目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。

　　房屋产权70年到期后会自动续期，所谓的“自动续期”是指：住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准，就可以自动延长。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要看国家出台相关政策法规明升体育官方网站。

　　《中华人民共和国民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期，这个规定一锤定音，解开了很多人的心结，让居民们可以放心的面对自己朝夕相处的住宅，让百姓可以安心的躺着自己家中的大床上，让私人物权得到法律保护，让安全感充满整个社会。

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