明升体育房子只有70年产权那产权到期后房子算谁的？上海已有真实案例

　　明升体育现在，高房价的出现制约了很多普通人想要买房的意愿和念头，无奈房子已经成为了我们生活当中的必需品。对于很多人来说，想要结婚必须也有一套属于自己的住房。但是，想要购买一套属于自己的住房，需要付出巨大的金钱成本，还有时间成本。那就是房子只有70年产权，那产权到期后房子算谁的？上海已有真实案例。接下来我们就来看看是怎么回事。在城市当中要购买一套住房，基本上就要花费百万余元，一线城市住房的价格已经达到了千万元级别。但是这也依然抵挡不住很多人想要买房的冲动，不过，买完房子之后也出现了一个新的问题。

　　七十年的产权房，指的就是我们的民用住房的期限，但是这里要要注明一点的是，不是所有的房子都是七十年的使用时间，比如一些公益性的住房，它的产权只有四十年，而有些用于公共基础建设的住房，它的使用年限才只有五十年。所以，大家普遍有这样的一种误区和理解。

　　有些人认为，自己在居住了七十年之后，就要把房子拱手相让。甚至有人认为，这样的做法不太公平，自己辛辛苦苦攒了一辈子的钱，好不容易买到了房子，却被告知只能居住七十年。对于那些购买二手房的人来说，自己居住的时间根本无法达到七十年，一旦产权到了之后，那么自己又要重新买房，这样的情况如果一旦出现，那么也会加剧自己的生活成本。

　　其实，这都是大家的一些偏见理解。房屋产权的七十年时间，指的是土地的使用面积时间。如果我们购买了属于自己的住房，那么我们是可以任意支配自己的这套房屋的所有权，不管是未来出售还是出租还是自行居住，这都是没有任何问题的。

　　针对这样问题的出现明升体育，一些业内人士也给出了自己的看法，他们说道明升体育，其实在开发商建造房屋的时候，已经从相关部门买到了这片土地的使用权。即使土地的使用权到达七十年，我们还是依然能够居住在上面的。但是这里面就存在一个问题，在七十年的产权到期之后，我们需要向相关部门补缴一定的土地出让金，这样我们就可以继续居住在属于自己的房子当中。

　　不过，在到期之后我们该如何缴纳？这样的缴纳费用该是多少？现在还没有明确的说法，而至于房产的七十年产权该如何计算，其实并不是从我们购买开始。而是从开发商购买土地的时间开始计算。举一个简单的例子，如果一个开发商在购买土地的时候是二零零八年，那么不管购房者是从什么时候居住的，在二零七八年的时候，我们房子的产权就到期了。

　　如果真的有那一天到来的话，除了补交土地出让金之外，假设我们拿不出更多的钱，那么，相关部门也会出台更多的办法来帮助我们解决这些问题和实际困难。一旦我们的房子真的被国家收回的话，那么也会给我们普通人很多的补偿。

　　他们希望能够在未来的日子当中，全力清除自己手中的库存房。如果现在我们有买房的打算，不如等到房价回到正常水平之后。再重新考虑，因为那个时候我们付出的资金成本也是相对较小的明升体育。

　　结语另外，总的来说，房子作为我们生活当中不可被替代的一种消耗品，是所有人的希望，也期盼各大房地产商能够结合目前的发展情况和实际，将房价尽量下调到我们普通人能够接受的范围之内，对此，你们怎么看？欢迎在评论区一起交流讨论。